דלגו לתוכן המרכזי
אודות מאיר לוזון והמרכז לבוררות מבנים

מאיר לוזון – ניסיון מקצועי עמוק שמשרת את ההכרעה

מאיר לוזון עוסק למעלה משלושה עשורים בתחומי נזקי מים, צנרת, איטום וליקויי בנייה. לאורך השנים צבר ניסיון מעשי, מקצועי ומשפטי, לרבות פעילות כעד מומחה בתיקים המתנהלים בבתי משפט, הכשרת אנשי מקצוע ופעילות ציבורית לקידום המקצוע.

כיום הוא מייסד המרכז לבוררות מבנים ומשמש בו כבורר בסכסוכים מקצועיים בתחום. הניסיון המקצועי מאפשר להבין היטב את המחלוקת ואת חומרי המומחים — אך אינו מחליף את המומחה החיצוני בתיק.

למעלה מ־30 שנה
בתחומי נזקי מבנים
ניסיון כעד מומחה
בתיקי בתי משפט
סוקר תרמי מוסמך
ITC Level 2
יו״ר איגוד מאתרי נזילות
ותרמוגרפיה בישראל
מהשטח אל שולחן הבוררות

רקע מקצועי שנבנה לאורך שנים של טיפול במחלוקות אמיתיות

המטרה אינה להפוך את הבורר למומחה מטעם עצמו, אלא לאפשר ניהול מדויק יותר של סכסוך שבו השאלות המשפטיות והמקצועיות כרוכות זו בזו.

הדרך המקצועית

פעילותו של מאיר לוזון החלה בעולם נזקי המים ואיתור הכשלים במבנים, בתקופה שבה תחום האיתור התרמוגרפי בישראל היה מצומצם בהרבה מהיום. במשך השנים הורחבה הפעילות לבדיקת מערכות מים וצנרת, חדירות מי גשמים, איטום, ליקויי בנייה, בדק מבנים, הערכת נזקים ופיקוח.

לצד העבודה המקצועית צבר מאיר ניסיון בהכנת חוות דעת ובהופעה כעד מומחה, לרבות מינויים בתיקים המתנהלים בבתי משפט ברחבי הארץ. החשיפה למחלוקות מקצועיות ומשפטיות מורכבות חידדה את הצורך להפריד בין השאלה מה אירע במבנה לבין השאלה מי נושא באחריות ומהי ההכרעה המתאימה.

במקביל פעל בתחום ההכשרה המקצועית של מאתרי נזקי מים, והוא מכהן כיו״ר איגוד מאתרי נזילות ותרמוגרפיה בישראל. הרקע הזה עומד בבסיס הקמת המרכז לבוררות מבנים: מסגרת ייעודית לסכסוכים שבהם נדרשת גם הבנה מקצועית וגם הכרעה מסודרת.

אבני דרך מקצועיות

ניסיון שנבנה בכמה זירות משלימות

השילוב בין עבודת שטח, בתי משפט, הכשרת אנשי מקצוע ופעילות ציבורית מאפשר להכיר את המחלוקת מכל צדדיה — בלי לטשטש את גבולות תפקיד הבורר.

נזקי מים וליקויי בנייה

למעלה משלושה עשורים של עיסוק במערכות מים וצנרת, איטום, רטיבות, תרמוגרפיה, ליקויי בנייה ובדיקת מבנים.

בתי משפט וחוות דעת

ניסיון כעד מומחה בתיקים מקצועיים, לרבות תיקים מורכבים ומינויים במסגרת הליכים בבתי משפט.

הכשרה מקצועית

פעילות כמרצה וכמכשיר אנשי מקצוע בתחום איתור נזקי מים, נזקי צנרת ותרמוגרפיה וקידום הכשרה מקצועית מסודרת בתחום.

מנהיגות מקצועית

יו״ר איגוד מאתרי נזילות ותרמוגרפיה בישראל, הפועל לקידום מקצועיות, הכשרה ובקרה בתחום.

הכשרות ורקע מקצועי

היכרות מעשית עם המערכות שנמצאות בלב המחלוקת

הכשרות בתרמוגרפיה, מערכות מים, איטום ובנייה מספקות בסיס להבנת המסמכים והממצאים שבמחלוקת.
לעיון בתעודות ובמסמכי המינוי והעדות ↗

ITC Level 2

הסמכה מתקדמת בתחום התרמוגרפיה והפענוח התרמי.

קבלן רשום

רקע מעשי בעבודות בנייה ומערכות הנדסיות במבנים.

אוטם מורשה

היכרות מקצועית עם מערכות איטום וחדירת מים במבנים.

מפקח מבנים

רקע בפיקוח, בחינת ביצוע וליקויים והערכת עבודות תיקון.

שמאי נזקי מים

ניסיון בבחינת היקף נזק והשלכות כספיות של אירועי מים.

בורר

הכשרה וניסיון בניהול והכרעה של מחלוקות במסגרת בוררות.

מה הניסיון המקצועי נותן לבורר?

יכולת לנהל את השאלות הנכונות

בסכסוכי נזקי מים וליקויי בנייה, המחלוקת לעיתים מסתבכת בגלל עודף מידע: דוחות רבים, תמונות תרמיות, בדיקות חלקיות, תיקונים קודמים, טענות סותרות ומונחים מקצועיים שכל צד מפרש אחרת.

היכרות עמוקה עם התחום מאפשרת למקד את הדיון: להבין אילו שאלות כבר קיבלו מענה, אילו מסקנות אינן נובעות מהבדיקה, מתי נדרש מומחה נוסף ומה בדיוק צריך להיכלל בכתב המינוי שלו.

זהו הערך של הרקע המקצועי במסגרת הבוררות — לא לבצע את הבדיקה במקום המומחה, אלא לנהל נכון את התשתית שעל בסיסה מתקבלת ההכרעה.

מיקוד הפלוגתאות

הפרדה בין טענות עובדתיות, שאלות מקצועיות ושאלות שבסמכות הבורר.

קריאת חומר מקצועי

יכולת להבין מה נבדק בפועל, על מה מבוססת מסקנה והיכן קיימים פערים.

מינוי מומחה ממוקד

הגדרת שאלות מקצועיות ותחום בדיקה שמקדמים הכרעה במקום להרחיב את הסכסוך.

הכרעה נפרדת מהבדיקה

שמירה על גבול ברור בין מי שנותן את חוות הדעת לבין מי שמכריע בין הצדדים.

גבולות התפקיד אינם המלצה — הם חלק מהמודל

בתיק בוררות מאיר לוזון אינו המאתר, הבודק או המומחה

מאיר לוזון משמש בתיק כבורר בלבד. הוא אינו מגיע לנכס כדי לבצע איתור נזילה, בדק בית, בדיקת איטום או בדיקה תרמוגרפית, ואינו מכין חוות דעת מקצועית בתיק שבו הוא מכריע.

כאשר נדרש בירור מקצועי, ניתן להציע ולמנות מומחה חיצוני וניטרלי, להגדיר את כתב המינוי, לאפשר שאלות הבהרה ותגובות ולרכז את החומר המקצועי בפני הבורר.

כך נשמרת עצמאות ההכרעה ונמנע ערבוב בין מי שמפיק את הראיה המקצועית לבין מי שמכריע במשמעותה.

על המרכז לבוררות מבנים

מסגרת שנבנתה במיוחד למחלוקות מקצועיות במבנים

המרכז מיועד בעיקר לצדדים שנמצאים לפני הגשת תביעה או בשלבים הראשונים של סכסוך, ומבקשים לבחון מסלול ממוקד להכרעה בנזקי מים וליקויי בנייה.

התמחות תחומית

המרכז עוסק במחלוקות שבהן נזקי מים, איטום, צנרת, ליקויי בנייה, תיקון ושיקום נמצאים בלב הסכסוך.

מומחה חיצוני לפי הצורך

אם נדרשת בדיקה מקצועית, היא אינה מבוצעת בידי הבורר. מומחה חיצוני וניטרלי מתמנה במסגרת מוגדרת.

הליך ממוקד וברור

הסכם בוררות, הגדרת פלוגתאות, מסמכים, מומחה, הבהרות, דיון ופסק — במסגרת שניתן להתאים למאפייני המחלוקת.

תחומי המחלוקת המרכזיים

למידע ממוקד לפי סוג הסכסוך

השלב הראשון אינו פתיחת תיק

רוצים לבדוק אם המחלוקת מתאימה לבוררות?

ניתן להעביר פרטים בסיסיים לבדיקה ראשונית. הפנייה אינה מהווה הסכם בוררות, מינוי בורר או התחייבות לקבלת התיק.